D-6
유찰 2회
청산을위한형식적경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
48,020,000원
4,802만
감정가 98,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
480만원
실거래 대비
▼ 44.9%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 11층1101호
2025-05-12 09:27
- 본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 박슬기(전입:2021.12.13) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 12층1215호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
- 외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 20층2015호
- 본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 박주현(전입:2019.09.20) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-17
10:00
133호 경매 법정
최저매각가
4,802만원
▼ 51% 감정가 9,800만
입찰 보증금
480만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
16:00
133호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
9,800만→4,802만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,361만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 유찰 | 9,800만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 유찰 | 6,860만원 |
| 3 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 4,802만원 |
건물·단지 정보 K-apt
태화강더뷰
12층1215호
번영로 266 (삼산동,태화강더뷰)
전유
· 단독 소유 부분
195세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 청산종합건설(주)
시행 코마리아이앤지(주)
단지 시설K-apt V4 detail
174대
주차
세대당 0.89
2대
승강기
동당 2.0
83대
CCTV
세대당 0.43
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.61
12평형
공급 ~39㎡
전용 24㎡ · 233건
20평형
공급 ~65㎡
전용 40㎡ · 15건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 25.5㎡ (약 7.7평)
195세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
413m
울산강남고등학교
중
1.1km
대현중학교
초
446m
월봉초등학교
초
706m
삼신초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
동해선
태화강역역
2.9km
동해선
개운포역역
4.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(울산 남구청, 남울산우체국, 울산남부소방서) 병원(울산병원) 백화점(현대백화점, 롯데백화점) 대형상가(세이브죤) 공원(태화강국가정원)
복지관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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