매력지수 100 D-1 유찰 5회

부동산임의경매

2025타경502867 · 대전지방법원 · 근린시설
철근콘크리트구조 30.4㎡

최저매각가 6차 · 유찰 5회 가격 메리트

72,438,000원 7,243만 감정가 431,000,000원

감정가의 17% ▼ 83% 할인

다음 매각기일

06-11 D-1

대전지방법원 10:00

입찰 보증금

724만원

최저가의 10% · 7,243,800원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

5 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 83% 할인 매각 임박 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 세종특별자치시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+28

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 6차 매각기일 대기 중 (D-1). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (32)

사건 개요

같은 단지 4건 동시 경매

소재지

세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층112호

법원·사건

대전지방법원 ·2025타경502867 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-11 10:00 ·본관 제106호 법정

물건

동행주차타워주건축물제1동 철근콘크리트구조 30.4㎡

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 4건 중 3건

물건 1 건물 낙찰

세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층104호

철근콘크리트구조 29.4563㎡

낙찰 1억 2,450만

물건 3 근린시설

세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층113호

철근콘크리트구조 30.4㎡

7,243만원

물건 4 근린시설

세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 2층203호

철근콘크리트구조 110.6462㎡

1억 3,176만원

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층104호 2025-07-18 11:39

1.부동산 외부에 `미엘의류` 간판이 붙어 있으며 영업중인 그곳 여직원에 의하면 사장 엄나영이 목록1 부동산을 임차하여 점유중이라고 함(안내문 교부)
상가건물임대차 현황서에는 엄나영(2024.11.4), 강지은(2024.1.29)이 각 등록되어 있음
전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당 사항 없음

세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층112호 2025-07-17 09:57

부동산외부에 `아미카네일` 간판이 붙어 있고 임차인 정희연이 점유중이라고 함(안내문 교부)
상가건물임대차현황서에는 정희연(2022.3.14)이 등록되어 있음
전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음

세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층113호

폐문으로 부동산외부에 대 매매 광고지가 붙어 있고 내부는 비어 있음,
전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
상가임대차확인서에는 `제이에스산업(주) (2021.2.2)과 강지은(2024.11.26)이 각 등록되어 있음,
점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 2층203호

폐문으로 부동산외부에 (주)세종동행토지, (주)세종JS건설 상호가 붙어 있고, 내부에 빈책상 5-6개가 붙어 있음
전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
상가임대차확인서에는 `제이에스산업(주) (2024.2.28), 주식회사 세종동행토지(2022.10.17)가 각 등록되어 있음
점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-1 진행 중 6차 매각기일

2026-06-11 10:00 본관 제106호 법정

최저매각가 7,243만원 ▼ 83% 감정가 4억 3,100만

입찰 보증금 724만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-18 09:30 별관 제331호 법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

6회차 추이 · ▼ 83% 4억 3,100만→7,243만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 5,070만원

회차 전체 보기 (6회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-12-04	유찰	4억 3,100만원
2	2026-01-22	유찰	3억 170만원
3	2026-02-26	유찰	2억 1,119만원
4	2026-04-02	유찰	1억 4,783만원
5	2026-05-07	유찰	1억 348만원
6	2026-06-11	D-1 진행	7,243만원