특수권리·특수조건
1
- 별도등기 대지권의 목적인 토지에 일부 말소별도등기 있음(금지사항등기)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
104,860,000원
1억 486만
감정가 214,000,000원
다음 매각기일
07-08
입찰 보증금
1,048만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 2층210호
2025-07-02 14:19
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하여두었으며 상가임대차현황서에 등재된 동인을 임차인으로 입력함
경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 2층211호
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하여두었으며 상가임대차현황서에 등재된 동인을 임차인으로 입력함
경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 2층212호
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하여두었으며 상가임대차현황서에 등재된 동인을 임차인으로 입력함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-08
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 486만원
▼ 51% 감정가 2억 1,400만
입찰 보증금
1,048만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 1,400만→1억 486만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,340만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 1,400만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 유찰 | 1억 4,980만원 |
| 3 | 2026-07-08 | 대기 | 1억 486만원 |
토지 정보 VWorld
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
2025년 기준
2,897,000원/㎡
▲
+22.0%
· 연평균 +5.5%
· 2021년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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