진행 위험 신호
- 집행정지 2025.10.16 채권자 정OO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(미제출 시 매수보증금 미반환)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경949, 2025타경8287
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-10
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
55,542,000원
5,554만
감정가 161,928,000원
다음 매각기일
08-07
D-10
입찰 보증금
555만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 화산면 대안리 983-2
2024년09월11일
경상북도 영천시 화산면 대안리 산56-5
경상북도 영천시 화산면 대안리 산56-7
경상북도 영천시 화산면 대안리 983-3
경상북도 영천시 화산면 대안리 983-5
경상북도 영천시 화산면 대안리 990-4
경상북도 영천시 화산면 대안리 산56-6
경상북도 영천시 화산면 대안리 983-4
경상북도 영천시 화산면 대안리 990-16
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
4차 매각기일
2026-08-07
10:00
입찰법정
최저매각가
5,554만원
▼ 66% 감정가 1억 6,192만
입찰 보증금
555만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 6,192만→5,554만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,887만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 1억 6,192만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 유찰 | 1억 1,335만원 |
| 3 | 2026-07-09 | 유찰 | 7,934만원 |
| 4 | 2026-08-07 | D-10 진행 | 5,554만원 |
토지 개요 사건 매물
942평
3,114㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #11
3,114.0㎡
≈
942.0평
토지
임야
경상북도 영천시 화산면 대안리 501
토지 정보 VWorld
942평
3,114㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,114.0㎡
≈
942.0평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 화산면 대안리 · 501
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,255만원
23,300원/㎡ × 3,114.0㎡
▲
감정가 223%
2026년 기준
23,300원/㎡
▲
+137.0%
· 연평균 +10.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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