매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
65,000,000원
6,500만
감정가 114,000,000원
낙찰일
05-06
낙찰 완료
입찰 보증금
558만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (87)
이 사건의 다른 매물
총 45건 중 44건
물건 1
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층201호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.89㎡
3,807만원
물건 2
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층202호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.43㎡
4,939만원
물건 3
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층203호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.29㎡
4,904만원
물건 4
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층204호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.62㎡
3,738만원
물건 5
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층205호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 17.85㎡
3,601만원
물건 6
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층301호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.89㎡
3,875만원
물건 7
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층302호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.43㎡
5,007만원
물건 8
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층303호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.29㎡
4,973만원
물건 9
아파트
낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층304호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.62㎡
낙찰 6,000만
물건 10
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층305호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 17.85㎡
3,635만원
물건 11
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 4층401호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.89㎡
3,875만원
물건 12
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 4층402호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.43㎡
5,007만원
물건 13
아파트
낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 4층403호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.29㎡
낙찰 8,000만
물건 14
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 4층404호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.62㎡
3,773만원
물건 15
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 4층405호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 17.85㎡
3,635만원
물건 16
아파트
낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 5층501호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 18.89㎡
낙찰 6,000만
물건 17
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 5층502호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 24.43㎡
5,007만원
물건 19
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 5층504호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 18.62㎡
3,773만원
물건 20
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 5층505호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 17.85㎡
3,635만원
물건 22
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 6층602호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 24.43㎡
5,042만원
물건 23
아파트
낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 6층603호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 24.29㎡
낙찰 8,500만
물건 24
아파트
낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 6층604호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 18.62㎡
낙찰 6,000만
물건 25
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 6층605호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 17.85㎡
3,670만원
물건 26
아파트
낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 7층701호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 18.89㎡
낙찰 6,500만
물건 27
아파트
낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 7층702호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 24.43㎡
낙찰 8,500만
물건 28
아파트
낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 7층703호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 24.29㎡
낙찰 8,000만
물건 29
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 7층704호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 18.62㎡
3,807만원
물건 30
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 7층705호 (전포동,베스아이)
철근콘크리구조 17.85㎡
3,670만원
물건 31
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 8층801호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.89㎡
3,910만원
물건 32
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 8층802호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.43㎡
5,042만원
물건 33
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 8층803호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.29㎡
5,007만원
물건 34
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 8층804호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.62㎡
3,807만원
물건 35
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 8층805호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 17.85㎡
3,670만원
물건 36
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 9층901호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.89㎡
3,910만원
물건 37
아파트
낙찰
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 9층902호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.43㎡
낙찰 8,500만
물건 38
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 9층903호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.29㎡
5,007만원
물건 39
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 9층904호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.62㎡
3,807만원
물건 40
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 9층905호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 17.85㎡
3,670만원
물건 41
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1001호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.89㎡
3,910만원
물건 42
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1002호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.43㎡
5,042만원
물건 43
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1003호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 24.29㎡
5,007만원
물건 44
아파트
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1004호 (전포동,베스아이)
철근콘크리트구조 18.62㎡
3,807만원
물건 45
아파트
부산광역시 부산진구 전포동 661-7 베스아이 10층1005호
철근콘크리트구조 17.85㎡
3,670만원
물건 46
아파트
부산광역시 부산진구 전포동 661-7 베스아이 11층1101호
철근콘크리트구조 83.04㎡
2억 1,197만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 부산진구 전포동 661-7
2023년08월14일
- 1.전유부분 건물에 대한 대지권이 미등기 상태로 있는 이유
- 관할 구청 건축과에 문의한바, 미등기 상태로 된 이유등에 대해서는 아는바 없다고 하며, 건물관리인등을 만나기 위해 현장을 재방문하였으나, 관리실(경비실)이 존재하지 아니함.
- 대지권의 존부를 소명할 자료(건축허가관련 서류, 전유부분의 대지 사용권의 분리처분 가능 규약이나, 공정증서등)를 조사하여 송부하여 주시기 바랍니다.
- 각호실별 대지권이 있는지 여부에 대해 관할 구청 건축과에 문의한바, 관련서류 존재여부등에 대해 아는바 없다고 함.
- -추가 조사사항
- 현장에 임하였을때 11층 엘리베이터 버튼은 있으나, 작동되지 아니하며, 10층에서 내려 11층 계단을 통해 올라가면 11층 출입문이 있으나, 1101호와 1102호가 개별호실로 사용중 인지 하나의 호실 형태로 사용하고 있는지는 불분명함. - 1층에 설치된 우편함에 1101호는 있으나, 1102호는 없음.
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층201호 (전포동,베스아이)
2023년08월30일
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층202호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층203호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층204호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 2층205호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층301호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층302호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층303호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층304호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 3층305호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 4층401호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 4층402호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 4층403호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 4층404호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 4층405호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 5층501호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 5층502호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 5층503호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 5층504호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 5층505호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 6층601호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 6층602호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 6층603호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 6층604호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 6층605호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 7층701호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 7층702호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 7층703호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 7층704호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 7층705호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 8층801호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 8층802호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 8층803호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 8층804호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 8층805호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 9층901호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 9층902호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 9층903호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 9층904호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 9층905호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1001호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1002호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1003호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1004호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1005호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 11층1101호 (전포동,베스아이)
부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 11층1102호 (전포동,베스아이)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-06
10:00
입찰전용법정(256호)
최저매각가
5,586만원
▼ 51% 감정가 1억 1,400만
입찰 보증금
558만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
13:30
356호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 1,400만→5,586만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,910만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 유찰 | 1억 1,400만원 |
| 2 | 2026-04-01 | 유찰 | 7,980만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 대기 | 5,586만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
베스아이
6층601호
·
철근콘크리트구조
서전로37번길 19 (전포동,베스아이)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택, 오피스텔, 제2종근린생활시설
45세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 12층
현 매물 6층
현 매물 6층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
496%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
9대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
7평형
공급 ~23㎡
전용 18㎡ · 2건
7평형
공급 ~25㎡
전용 19㎡ · 5건
9평형
공급 ~31㎡
전용 24㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
602m
경남공업고등학교
중
431m
항도중학교
초
84m
전포초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
부전역
424m
부산 도시철도 1
부산 도시철도 2
서면역
환승
425m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
90평
298㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
298.2㎡
≈
90.2평
소유
개인
소재
부산광역시 부산진구 전포동 · 661-7
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
22억 966만원
7,410,000원/㎡ × 298.2㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
7,410,000원/㎡
▲
+375.0%
· 연평균 +28.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가로구역별 최고높이 제한지역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.