D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
160,574,000원
1억 6,057만
감정가 229,392,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,605만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (63)
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현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 영인면 창용리 165-1
2025-08-05 16:30
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 온천동 1052 경남아너스빌아파트 101동 12층1202호
2025-08-07 14:00
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 영인면 창용리 162-1
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 영인면 창용리 162-1
- 상동
충청남도 아산시 영인면 창용리 178-1
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 6,057만원
▼ 30% 감정가 2억 2,939만
입찰 보증금
1,605만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 2,939만→1억 6,057만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 2억 2,939만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 6,057만원 |
토지 개요 사건 매물
588평
1,944㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,944.0㎡
≈
588.1평
토지
임야
충청남도 아산시 영인면 창용리 165-1
토지 정보 VWorld
588평
1,944㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,944.0㎡
≈
588.1평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 영인면 창용리 · 165-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,254만원
93,900원/㎡ × 1,944.0㎡
▲
감정가 126%
2026년 기준
93,900원/㎡
▲
+66.2%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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