D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
139,300,000원
1억 3,930만
감정가 199,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,393만원
실거래 대비
▼ 19.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
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현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 영인면 창용리 165-1
2025-08-05 16:30
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 온천동 1052 경남아너스빌아파트 101동 12층1202호
2025-08-07 14:00
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 영인면 창용리 162-1
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 영인면 창용리 162-1
- 상동
충청남도 아산시 영인면 창용리 178-1
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 3,930만원
▼ 30% 감정가 1억 9,900만
입찰 보증금
1,393만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 9,900만→1억 3,930만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 9,900만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 3,930만원 |
건물·단지 정보 K-apt
경남아너스빌아파트
101동 12층1202호
문화로 115 (온천동,경남아너스빌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
370세대
총 세대
4동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 16층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대아건설(주)
시행 (주)대아건설
단지 시설K-apt V4 detail
276대
주차
세대당 0.75
12대
승강기
동당 3.0
64대
CCTV
세대당 0.17
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.18
21평형
공급 ~71㎡
전용 60㎡ · 85건
30평형
공급 ~100㎡
전용 85㎡ · 69건
43평형
공급 ~142㎡
전용 121㎡ · 4건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 77.8㎡ (약 23.5평)
370세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
583m
아산고등학교
고
977m
온양고등학교 ★ 단지 추천
중
583m
아산중학교
중
2.0km
온양중학교 ★ 단지 추천
초
824m
온양천도초등학교
인근 지하철직선거리
장항선
온양온천역역
1.3km
장항선
배방역역
5.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(아산시청) 병원(현대의원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
22평
72㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
72.0㎡
≈
21.8평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 온천동 · 1052
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,649만원
645,700원/㎡ × 72.0㎡
▲
감정가 428%
2026년 기준
645,700원/㎡
▲
+37.7%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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