명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
240,800,000원
2억 4,080만
감정가 344,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
2,408만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 4층403호
2025-08-25 16:34
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 출입문에 임차인권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없어 점유관계는 미상임. 덧붙임 상가건물임대차현황서에 등재된 사업자등록신청인은 없음.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 4층404호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 출입문에 임차인권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없어 점유관계는 미상임. 덧붙임 상가건물임대차현황서에 등재된 사업자등록신청인은 없음.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 6층601호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 출입문에 임차인권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없어 점유관계는 미상임. 덧붙임 상가건물임대차현황서에 등재된 사업자등록신청인은 없음.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 6층602호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 출입문에 임차인권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없어 점유관계는 미상임. 덧붙임 상가건물임대차현황서에 등재된 사업자등록신청인은 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 4,080만원
▼ 30% 감정가 3억 4,400만
입찰 보증금
2,408만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 4,400만→2억 4,080만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 유찰 | 3억 4,400만원 |
| 2 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 2억 4,080만원 |
건물·단지 정보
비전타워주건축물제1동
6층602호
만성중앙로 51 (만성동,비전타워주건축물제1동)
전유
· 단독 소유 부분
2020
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
587m
전주양현중학교
초
516m
전주양현초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
275평
909㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
908.9㎡
≈
274.9평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 · 1373-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
25억 9,945만원
2,860,000원/㎡ × 908.9㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
2,860,000원/㎡
▼
-1.2%
· 연평균 -0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
방화지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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