D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,211,000,000원
12억 1,100만
감정가 1,730,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1억
2,110만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
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현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 삼숭동 664-1 주건축물제1동 1층 101호
2025-09-18 11:42
- - 현지 조사 시 소매점(다이소 양주삼숭점) 직원을 만나 현황조사 개요를 설명하고 참여하에 조사하였으며 안내문을 교부함
- - 상가건물임대차 현황서에 점유자(주식회사 아성다이소)가 등재되어 있음
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재내역 없음
경기도 양주시 삼숭동 664-1 주건축물제1동 1층 102호
- - 현지 조사 시 음식점(석가갈비 양주본점) 직원(이사 홍삼)을 만나 현황조사 개요를 설명하고 참여하에 조사하였으며 안내문을 교부함
- - 상가건물임대차 현황서에 점유자(홍순영)가 등재되어 있음
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재내역 없음
경기도 양주시 삼숭동 664-1 주건축물제1동 2층 201호
- - 다이소 양주삼숭점에서 사용중
경기도 양주시 삼숭동 664-1 주건축물제1동 2층 202호
- - 다이소 양주삼숭점에서 사용중
경기도 양주시 삼숭동 664-1 주건축물제1동 3층 301호
- - 아파트 사업홍보관(모델하우스)으로 사용중이며, 현재 휴관중임
경기도 양주시 삼숭동 664-1 주건축물제1동 4층 401호
- - 현지 조사 시 점유자((주) 서한홀딩스 직원 이정우)를 만나 현황조사 개요를 설명하고 참여하에 조사하였으며 안내문을 교부함
- - 상가건물임대차 현황서에 점유자(주식회사 서한홀딩스)가 등재되어 있음
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재내역 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
12억 1,100만원
▼ 30% 감정가 17억 3,000만
입찰 보증금
1억 2,110만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
17억 3,000만→12억 1,100만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 17억 3,000만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 12억 1,100만원 |
토지 정보 VWorld
1,072평
3,545㎡
녹지지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,545.0㎡
≈
1,072.4평
소유
법인
소재
경기도 양주시 삼숭동 · 664-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 2,357만원
1,135,000원/㎡ × 3,545.0㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
1,135,000원/㎡
▲
+305.4%
· 연평균 +23.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도로구역
접함
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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