진행 위험 신호
- 기각 2026.03.13 채권자 박OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
4
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 류수희(전입 2019-10-25), 이준헌(전입 2019-09-04)
- 선순위전세권 전세권설정 2019-08-29 이준현
- 선순위임차권 주택임차권 2024-01-24 이준헌
- 병합·중복 관련사건: 2024타경2927, 2024타경41397, 2026타경3176, 2026타경3177, 2026타경3221
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
C
매력지수42
D-9
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
52,101,000원
5,210만
감정가 217,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-9
입찰 보증금
521만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.2077g
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 74,431,000원의 착시입니다. 대항력 임차보증금 때문에 실질취득 기준선은 약 175,000,000원이며, 전세권과 미상 점유는 별도 확인해야 합니다.
- 가격 명목 최저가는 최근 12개월 거래 197,000,000원의 37.8%지만, 실질취득 판단은 약 175,000,000원 기준
- 권리 을구 1번 전세권 175,000,000원과 을구 2번 임차권이 매수인 인수 대상으로 기재
- 점유 류수희는 보증금·확정일자 미상, 이준현은 전입일 미상으로 대항력 및 승계 범위 추가 확인 필요
- 환금성 3회 유찰, 동일 건물 평균 3.5회 유찰·낙찰률 0.0%로 보수적 접근 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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