D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
116,277,000원
1억 1,627만
감정가 339,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-DAY
입찰 보증금
1,162만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 1층 102호
2025년04월10일
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 1층 111호
2025년04월17일
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 1층 113호
- 조사참여인 --- 엄인성(임차인)
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 2층 204호
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 2층 206호
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 3층 301호
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 4층 402호
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 4층 403호
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 5층 501호
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 6층 601호
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 6층 603호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 1,627만원
▼ 66% 감정가 3억 3,900만
입찰 보증금
1,162만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 3,900만→1억 1,627만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,139만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 3억 3,900만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 2억 3,730만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 6,611만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-0 진행 | 1억 1,627만원 |
토지 정보 VWorld
426평
1,410㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,409.6㎡
≈
426.4평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 · 496
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
32억 6,886만원
2,319,000원/㎡ × 1,409.6㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
2,319,000원/㎡
▲
+424.8%
· 연평균 +35.4%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (4)
녹지구역
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
경제자유구역
상업구역
연구개발특구미분류
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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