NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
117,702,000원
1억 1,770만
감정가 449,000,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1,177만원
감정가 대비
▼ 73.8%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 73% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
근린시설
낙찰
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 1층101호
철근콘크리트구조 53.85㎡
낙찰 1억 6,006만
물건 2
근린시설
낙찰
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 1층102호
철근콘크리트구조 53.85㎡
낙찰 1억 6,006만
물건 4
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 1층105호
철근콘크리트구조 53.85㎡
1억 1,193만원
물건 5
근린시설
낙찰
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 1층106호
철근콘크리트구조 53.85㎡
낙찰 1억 2,110만
물건 8
근린시설
낙찰
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 4층401호
철근콘크리트구조 100.34㎡
낙찰 7,851만
물건 9
근린시설
낙찰
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 4층402호
철근콘크리트구조 68.13㎡
낙찰 5,328만
물건 10
근린시설
낙찰
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 4층403호
철근콘크리트구조 68.13㎡
낙찰 5,328만
물건 11
근린시설
낙찰
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 4층404호
철근콘크리트구조 100.34㎡
낙찰 7,872만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 1층101호
2025년02월26일
- 청춘집이란 상호의 사업장 대표 이은숙 면담.
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 1층102호
- 청춘집이란 상호의 사업장 대표 이은숙 면담.
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 1층103호
- 더분신이란 사업장 박진현 면담.
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 1층105호
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- 상호명 루나(공방으로 사용중).
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 1층106호
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 3층301호
- 중앙학원 강의실로 운영중. 원장 강태묵면담.
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 3층303호
- 중앙학원 강의실로 운영중. 원장 강태묵면담.
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 4층401호
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 4층402호
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 4층403호
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
충청북도 음성군 맹동면 동성리 463 4층404호
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-07-20
10:00
제3호법정
최저매각가
1억 1,770만원
▼ 74% 감정가 4억 4,900만
입찰 보증금
1,177만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 74%
4억 4,900만→1억 1,770만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 9,416만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 유찰 | 4억 4,900만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 3억 5,920만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 2억 8,736만원 |
| 4 | 2026-03-30 | 유찰 | 2억 2,988만원 |
| 5 | 2026-05-04 | 유찰 | 1억 8,391만원 |
| 6 | 2026-06-15 | 유찰 | 1억 4,712만원 |
| 7 | 2026-07-20 | 대기 | 1억 1,770만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설
사용승인
2017년 1월 · 허가 2016-05-25
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
1,695.9㎡ · 대지 724.9㎡
세대·호
17호
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 234%
주차
8대
· 실내 0 · 실외 8
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
219평
725㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
724.9㎡
≈
219.3평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 맹동면 동성리 · 463
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 9,960만원
1,241,000원/㎡ × 724.9㎡
▼
감정가 50%
2026년 기준
1,241,000원/㎡
▲
+51.4%
· 연평균 +4.7%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
공공공지
접함
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
중점경관관리구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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