매력지수 82
D-DAY
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
42,000,000원
4,200만
감정가 60,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
420만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 1
아파트
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 6층 608호
철근콘크리트벽식구조
59.86㎡
4,200만원
물건 3
아파트
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 13층 1309호
철근콘크리트벽식구조
59.86㎡
4,130만원
물건 4
아파트
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 1층 113호
철근콘크리트벽식구조
36.624㎡
1,540만원
물건 5
아파트
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 4층 407호
철근콘크리트벽식구조
36.624㎡
1,610만원
물건 6
아파트
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 10층 1007호
철근콘크리트벽식구조
36.624㎡
2,200만원
물건 7
아파트
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 106동 5층 504호
철근콘크리트벽식구조
36.624㎡
1,610만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 6층 608호
2025년05월01일
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 11층 1107호
2025년05월12일
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 13층 1309호
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 1층 113호
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 4층 407호
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 10층 1007호
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 강찬석이 있으나 임차인으로 거주하는지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 106동 5층 504호
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 106동 9층 902호
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
4,200만원
▼ 30% 감정가 6,000만
입찰 보증금
420만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6,000만→4,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 6,000만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 4,200만원 |
건물·단지 정보
삼포그린힐아파트
102동 11층 1107호
전유
· 단독 소유 부분
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,370평
24,362㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
24,362.0㎡
≈
7,369.5평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 · 74-7
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
65억 9,722만원
270,800원/㎡ × 24,362.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
270,800원/㎡
▲
+32.1%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
주거개발진흥지구
준보전산지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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