매력지수 작성중
D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,947,395,000원
39억 4,739만
감정가 5,639,135,900원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
3억
9,473만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (5)
#1
제주특별자치도 제주시 용담이동 1527
765㎡
#2
제주특별자치도 제주시 용담이동 1542
889㎡
#3
제주특별자치도 제주시 용담이동 1542-1
826㎡
(현황 : 분할 후
3-1 제주특별자치도 제주시 용담이동 1542-1 전 710㎡
3-2 제주특별자치도 제주시 용담이동 1542-3 전 116㎡ )
#7
제주특별자치도 제주시 용담이동 1524-12
1289㎡
#8
제주특별자치도 제주시 용문로 20
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 용담이동 1527
2021년05월21일
- 해당 없음
제주특별자치도 제주시 용담이동 1542
- 해당 없음
제주특별자치도 제주시 용담이동 1542-1
- 해당 없음
제주특별자치도 제주시 용문로 26-5
- 해당 없음
제주특별자치도 제주시 용담이동 1554-1
- 현황 재조사 명령
제주특별자치도 제주시 공항로1길 34
- 현황 재조사 명령
제주특별자치도 제주시 용담이동 1524-12
- 해당 없음
제주특별자치도 제주시 용문로 20
- 해당 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호법정
최저매각가
39억 4,739만원
▼ 30% 감정가 56억 3,913만
입찰 보증금
3억 9,473만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
39억 4,774만→39억 4,739만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021-07-19 | 매각 | 39억 4,774만원 |
| 2 | 2023-01-31 | 유찰 | 56억 3,913만원 |
| 3 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 39억 4,739만원 |
토지 개요 사건 매물
1,140평
3,769㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
765.0㎡
≈
231.4평
토지
99
제주특별자치도 제주시 용담이동 1527
물건 #2
889.0㎡
≈
268.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 용담이동 1542
물건 #3
826.0㎡
≈
249.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 용담이동 1542-1
물건 #7
1,289.0㎡
≈
389.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 용담이동 1524-12
물건 #8
건물
99
일반건물
제주특별자치도 제주시 용문로 20
토지 정보 VWorld
231평
765㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
765.0㎡
≈
231.4평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 용담이동 · 1527
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,618만원
465,600원/㎡ × 765.0㎡
▲
감정가 1583%
2026년 기준
465,600원/㎡
▲
+160.1%
· 연평균 +12.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
장애물제한표면구역
제3종 구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.