매력지수 53 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경101005 · 수원지방법원 · 건물
철근콩크리트조 근린생활시설(탁구장) 95.04㎡

최저매각가 2차 · 유찰 1회

236,000,000원 2억 3,600만 감정가 295,000,000원

감정가의 80% ▼ 20% 할인

다음 매각기일

04-28

수원지방법원 10:00

입찰 보증금

2,360만원

최저가의 10% · 23,600,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 20% 할인 경기도

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+30

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (34)

사건 개요

같은 단지 4건 동시 경매

소재지

경기도 안양시 동안구 관양동 1403 4층2호

법원·사건

수원지방법원 안양지원 ·2025타경101005 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-04-28 10:00 ·104호 입찰법정

물건

20000 철근콩크리트조 / 근린생활시설(탁구장) / 95.04㎡

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 4건 중 3건

물건 1 건물

경기도 안양시 동안구 관양동 1403 4층1호

철근콩크리트조 근린생활시설(탁구장) 71.28㎡

2억 6,480만원

물건 3 건물

경기도 안양시 동안구 관양동 1403 4층3호

철근콩크리트조 근린생활시설(태권도장) 104.97㎡

2억 6,080만원

물건 4 건물

경기도 안양시 동안구 관양동 1403 4층4호

철근콩크리트조 근린생활시설(피아노학원) 72.29㎡

1억 7,680만원

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 안양시 동안구 관양동 1403 4층1호 2025-04-29 13:45

방문시 채무자(소유자)를 면담한 바, 자신이 이 사건 목적물(4층 1~5호) 전부를 점유하여 요리학원으로 사용하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
별지 전입세대확인서상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로, 외국인체류확인서상 `해당사항없음`으로 각 기재되어 있음.
별지 상가건물임대차 현황서상 물건1(1호)에는 제3자 신재명, 물건4(4호)에는 제3자 (주)정도이엔씨가 임차인 등록되어 있고, 물건2(2호), 물건3(3호)에는 `해당사항없음`으로 각 기재되어 있음.

경기도 안양시 동안구 관양동 1403 4층2호

목록1번 기재와 같음.

경기도 안양시 동안구 관양동 1403 4층3호

목록1번 기재와 같음.

경기도 안양시 동안구 관양동 1403 4층4호

목록1번 기재와 같음.

경기도 안양시 동안구 관양동 1403 4층5호

방문시 채무자(소유자)를 면담한 바, 자신이 이 사건 목적물(4층 1~5호) 전부를 점유하여 요리학원으로 사용하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함.
별지 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상 제3자 진희석 전입.
별지 상가건물임대차 현황서상 제3자 김성자가 임차인 등록되어 있음.
별지 외국인체류확인서상 `해당사항없음`으로 기재되어 있음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.