매력지수 60 D-7 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경102688 · 서울중앙지방법원 · 근린시설
43㎡

최저매각가 2차 · 유찰 1회

627,062,000원 6억 2,706만 감정가 783,827,200원

감정가의 81% ▼ 19% 할인

다음 매각기일

06-17 D-7

서울중앙지방법원 10:00

입찰 보증금

6,270만원

최저가의 10% · 62,706,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 19% 할인 매각 임박 서울특별시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+30

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 2차 매각기일 대기 중 (D-7). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (34)

사건 개요

소재지

서울특별시 중구 광희동1가 287

법원·사건

서울중앙지방법원 ·2025타경102688 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-17 10:00 ·제4별관 211호 법정

물건

10000 43㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 4건 중 3건

물건 전체 내역 (2)

서울특별시 중구 광희동1가 287

43㎡

서울특별시 중구 광희동1가 287

목조 기와지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 28.10㎡ 2층 28.10㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 중구 광희동1가 84 2025-04-22 14:45

서울특별시 중구 광희동1가 84 2025-04-28 12:14

이건 부동산의 상가건물임대차현황서 내역에 2명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
이건 부동산의 현장에 임하여 김선자(1층, 2층 점유)을 만나 조사한 바, 자신이 점유하여 운영하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 상가건물임대차현황서내역에 등재된 점유자를 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.

서울특별시 중구 광희동1가 287

이건 부동산의 상가건물임대차현황서 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 상가건물임대차현황서내역에 등재된 점유자를 일응 임차인으로 보고함.

서울특별시 중구 을지로6가 59-1

이건 부동산위에 `을지로40길 9`로 건물이 존재하나
이건 부동산의 상가건물임대차현황서 내역에 등재된 자 없으나
이건 부동산의 점유자 배원인쇄사 대표를 만나 조사한 바, 임차보증금은 없이 월세만 내고 전체를 사용하고 있다고 진술(안내문 교부)하였으나, 별도의 점유관계 확인이 필요

서울특별시 중구 을지로6가 59-2

서울특별시 중구 을지로6가 59-3