명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-1
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
73,500,000원
7,350만
감정가 73,500,000원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
735만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 2층201호
2026년02월12일
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
- -. 주민등록 전입세대 열람시 2동(공부)과 B동(현황)으로 나눠 전입 되어 있음.
- -. 임차인 함병운에 의하면 최병성 모르는 사람으로 전입만 되어 있고 거주하지 않는다고 함.
충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 3층302호
2026년02월19일
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
- -. 주민등록 전입세대 열람시 2동(공부)과 B동(현황)으로 나눠 전입 되어 있음.
충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 2층202호
2026년02월23일
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
- -. 주민등록 전입세대 열람시 2동(공부)과 B동(현황)으로 나눠 전입 되어 있음.
충청북도 괴산군 청천면 선평리 171 2동 4층402호
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
- -. 주민등록 전입세대 열람시 2동(공부)과 B동(현황)으로 나눠 전입 되어 있음.
- -. 임차인 이도영에 의하면 유정임은 모르는 사람으로 전입만 되어 있고 거주하지 않는다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-07-29
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
7,350만원
입찰 보증금
735만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | D-1 진행 | 7,350만원 |
건물·단지 정보 K-apt
아진빌(A,B동)
2동 4층402호
금관로 448-3
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
2동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
396m
청천중학교
초
566m
청천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
429평
1,419㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,419.0㎡
≈
429.2평
소유
개인
소재
충청북도 괴산군 청천면 선평리 · 171
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,655만원
61,000원/㎡ × 1,419.0㎡
▼
감정가 85%
2026년 기준
61,000원/㎡
▲
+372.9%
· 연평균 +28.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
상대보호구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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