명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
706,073,144원
7억 607만
감정가 706,073,144원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
7,060만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#4
· 송림빌리지두솔동
대전광역시 유성구 하기동 348-14 송림빌리지두솔동 1층101호
철근콘크리트구조 129.9815㎡
#7
대전광역시 유성구 하기동 348-25
1611㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 하기동 348-25
2025-12-10 11:26
- 지목은 도로이며 목록2번 이하 빌라 주변으로 포장되어 있는 폭이 좁은 도로임
대전광역시 유성구 하기동 348-14 송림빌리지두솔동 1층102호
2025-12-09 10:15
- 폐문으로 전입세대확인서에는 김성우(2021.12.15)세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 하기동 348-14 송림빌리지두솔동 3층301호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 서원희(2023.10.26)세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 하기동 348-14 송림빌리지두솔동 1층101호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 양진모(2022.1.25) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 하기동 348-14 송림빌리지두솔동 3층302호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
7억 607만원
입찰 보증금
7,060만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 7억 607만원 |
건물·단지 정보 K-apt
송림빌리지두솔동
1층101호
노은로410번길 70-14 (하기동,송림빌리지두솔동)
전유
· 단독 소유 부분
4세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
38평형
공급 ~125㎡
전용 96㎡ · 3건
51평형
공급 ~169㎡
전용 130㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
379m
유성여자고등학교
중
655m
대전하기중학교
초
308m
대전송림초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
지족역
957m
대전 도시철도 1
반석역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
86평
283㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
283.0㎡
≈
85.6평
소유
법인
소재
대전광역시 유성구 하기동 · 348-14
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 630만원
729,000원/㎡ × 283.0㎡
▲
감정가 342%
2026년 기준
729,000원/㎡
▲
+50.7%
· 연평균 +7.2%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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