유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
21,287,000원
2,128만
감정가 116,000,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
212만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층119호 (빛가람동,스페이스코웍)
2025-06-11 10:40
- 임차인 스페이스코웍 지점장 조명재에게 문의함. 119호,120호는 경계구분없이 사용중에 있음.
전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층120호 (빛가람동,스페이스코웍)
2025-06-19 16:40
- 임차인 스페이스코웍 지점장 조명재에게 문의함.119호,120호는 경계구분없이 사용중에 있음.
전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층121호 (빛가람동,스페이스코웍)
2025-07-03 10:40
- 임차인 스페이스코웍 지점장 조명재에게 문의함. 121호,122호.123호는 한 개호실로 이용중에 있음.
전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층122호 (빛가람동,스페이스코웍)
- 임차인 스페이스코웍 지점장 조명재에게 문의함. 121호,122호.123호는 한 개호실로 이용중에 있음.
전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층123호 (빛가람동,스페이스코웍)
- 임차인 스페이스코웍 지점장 조명재에게 문의함. 121호,122호.123호는 한 개호실로 이용중에 있음.
전라남도 나주시 배멧2길 25, 2층202호 (빛가람동,스페이스코웍)
- 스페이스코웍 지점장 조명재에게 문의한바 202호,204호는 임차부분이 아니라고함.
전라남도 나주시 배멧2길 25, 2층203호 (빛가람동,스페이스코웍)
- 스페이스코웍 지점장 조명재에게 문의함.203호,204호는 별도의 호실로 이용중에 있음.
전라남도 나주시 빛가람동 280 스페이스코웍 2층204호
- 스페이스코웍 지점장 조명재에게 문의한바 202호,204호는 임차부분이 아니라고함.203호,204호는 별도의 호실로 이용중에 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-19
10:00
입찰법정
최저매각가
2,128만원
▼ 82% 감정가 1억 1,600만
입찰 보증금
212만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 82%
1억 1,600만→2,128만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 유찰 | 1억 1,600만원 |
| 2 | 2025-09-09 | 유찰 | 8,120만원 |
| 3 | 2025-10-21 | 유찰 | 6,496만원 |
| 4 | 2025-12-02 | 유찰 | 5,196만원 |
| 5 | 2026-01-13 | 유찰 | 4,157만원 |
| 6 | 2026-02-24 | 유찰 | 3,326만원 |
| 7 | 2026-04-07 | 유찰 | 2,660만원 |
| 8 | 2026-05-19 | 대기 | 2,128만원 |
토지 정보 VWorld
929평
3,071㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,070.8㎡
≈
928.9평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 빛가람동 · 280
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
62억 915만원
2,022,000원/㎡ × 3,070.8㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
2,022,000원/㎡
▲
+90.0%
· 연평균 +7.5%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.