부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
16,136,870,400원
161억 3,687만
감정가 16,136,870,400원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
16억
1,368만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (94)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (17)
#1
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-10
761㎡
#3
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 301-12
710㎡
#4
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 301-13
64㎡
#5
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-8
2238㎡
#6
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9
6861㎡
#7
· 주1동
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주1동
일반철골구조 기타지붕 단층 공장
717.5㎡ (현황 소재불명)
부속건물
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 광
12.2㎡ (현황 소재불명)
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 광
24.1㎡ (현황 소재불명)
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 창고,변소
24.48㎡
#9
· 주3동
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주3동
시멘트블록조 기타지붕 단층 공장
423.1㎡ (현황 소재불명)
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장
330.5㎡
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장
119㎡
#10
· 주4동
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주4동
시멘트블록조 기타지붕 단층 공장
833㎡
시멘트벽돌조 기타지붕 단층 공장
166.6㎡
시멘트블록조 함석지붕 단층 창고
158.6㎡
경량철골조 판넬지붕 단층 창고
84.6㎡
#11
· 주5동
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주5동
시멘트블록조 기타지붕 단층 공장
66.1㎡
#13
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304
1670㎡
#14
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-1
197㎡
#15
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-5
56㎡
#16
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-7
731㎡
#17
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-11
827㎡
#18
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 306-3
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장
661.2㎡
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장
390㎡
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장
320.3㎡
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장
254.5㎡
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장
165.2㎡ (현황 소재불명)
시멘트벽돌조 스레트지붕 단층...
#19
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 306-3
4259㎡
#21
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 308-3
1435㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-10
2025-08-06 17:45
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 301-5
2025-08-07 10:30
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 301-12
2025-08-08 10:00
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 301-13
2025-08-20 13:00
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-8
2025-08-28 10:50
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 최청현의 점유여부는 알수없음.상가건물임대차현황서 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9
2025-09-09 16:20
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주1동
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물,수조 소유관계 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주2동
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주3동
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주4동
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주5동
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주6동
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-1
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-5
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-7
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-11
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 306-3
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 306-3
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 308-3
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 308-3
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 310
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 311
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 소재한 수조의 소유관계 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 원곡리 249
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 원곡리 249-4
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 원곡리 249-4
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 원곡리 249-4
- 현장확인상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 원곡리 249-4
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 원곡리 249-4
- 현장확인.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 금천면 원곡리 250-12
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-19
10:00
입찰법정
최저매각가
161억 3,687만원
입찰 보증금
16억 1,368만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 대기 | 161억 3,687만원 |
토지 개요 사건 매물
6,809평
22,510㎡
99
토지 매물
17건
매물 수
물건 #1
761.0㎡
≈
230.2평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-10
물건 #3
710.0㎡
≈
214.8평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 301-12
물건 #4
64.0㎡
≈
19.4평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 301-13
물건 #5
2,238.0㎡
≈
677.0평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-8
물건 #6
6,861.0㎡
≈
2,075.4평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9
물건 #7
주1동
717.5㎡
≈
217.0평
건물
99
일반건물
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주1동
물건 #9
주3동
423.1㎡
≈
128.0평
건물
99
일반건물
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주3동
물건 #10
주4동
833.0㎡
≈
252.0평
건물
99
일반건물
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주4동
물건 #11
주5동
66.1㎡
≈
20.0평
건물
99
일반건물
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 302-9 주5동
물건 #13
1,670.0㎡
≈
505.2평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304
물건 #14
197.0㎡
≈
59.6평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-1
물건 #15
56.0㎡
≈
16.9평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-5
물건 #16
731.0㎡
≈
221.1평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-7
물건 #17
827.0㎡
≈
250.2평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-11
물건 #18
661.2㎡
≈
200.0평
건물
99
일반건물
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 306-3
물건 #19
4,259.0㎡
≈
1,288.3평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 306-3
물건 #21
1,435.0㎡
≈
434.1평
토지
99
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 308-3
토지 정보 VWorld
230평
761㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
761.0㎡
≈
230.2평
소유
법인
· 공유 3인
소재
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 · 304-10
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,532만원
204,100원/㎡ × 761.0㎡
▲
감정가 10389%
2026년 기준
204,100원/㎡
▲
+47.9%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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