특수권리·특수조건
2
- 맹지 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입이 가능하고, 목록7
- 병합·중복 관련사건: 2025타경50664
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
140,063,600원
1억 4,006만
감정가 140,063,600원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
1,400만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (54)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (3)
#3
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-1
336㎡
#4
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-1
조적조 아스팔트칼라싱글지붕
단층농가주택
77㎡
#7
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-3
677㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 해남군 해남읍 고도리 291-16
2025-03-20 13:40
전라남도 해남군 해남읍 고도리 291-16
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-1
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-1
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-2
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-2
- 덧붙인 전입세대확인서상 등재된 채무자외 세대주는 실제 거주하지 않는 세대주로 조사됨.
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-3
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-5
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 4,006만원
입찰 보증금
1,400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 1억 4,006만원 |
토지 개요 사건 매물
330평
1,090㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #3
336.0㎡
≈
101.6평
토지
99
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-1
물건 #4
77.0㎡
≈
23.3평
건물
99
일반건물
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-1
물건 #7
677.0㎡
≈
204.8평
토지
99
전라남도 해남군 삼산면 구림리 739-3
토지 정보 VWorld
102평
336㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
336.0㎡
≈
101.6평
소유
개인
소재
전라남도 해남군 삼산면 구림리 · 739-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
369만원
11,000원/㎡ × 336.0㎡
▲
감정가 3790%
2026년 기준
11,000원/㎡
▲
+90.3%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1996년 11월 · 허가 1996-05-04
구조
벽돌구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
77.0㎡ · 대지 336.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.