유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,439,726,000원
14억 3,972만
감정가 2,056,752,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1억
4,397만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 675-2
1574㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 677
1600㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 675-2
2025-07-28 11:02
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 677
2025-07-28 14:05
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1645-1
2025-08-01 10:43
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 임실읍 현곡리 산81-1
2025-08-01 12:04
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 746-1 코오롱하늘채아파트 106동 2층 203호
- 본건 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 다만 덧붙임 주민등록표상에 채무자 겸 소유자 심계순 세대가 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 251
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 246
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 252
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 251-1
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
제 101호 법정
최저매각가
14억 3,972만원
▼ 30% 감정가 20억 5,675만
입찰 보증금
1억 4,397만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
20억 5,675만→14억 3,972만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 20억 5,675만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 14억 3,972만원 |
토지 개요 사건 매물
960평
3,174㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,574.0㎡
≈
476.1평
토지
임야
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 675-2
물건 #2
1,600.0㎡
≈
484.0평
토지
임야
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 677
토지 정보 VWorld
476평
1,574㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,574.0㎡
≈
476.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 · 675-2
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 1,359만원
326,300원/㎡ × 1,574.0㎡
▲
감정가 400%
2026년 기준
326,300원/㎡
▲
+4.0%
· 연평균 +1.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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