유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
145,844,000원
1억 4,584만
감정가 208,348,690원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1,458만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 675-2
2025-07-28 11:02
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 677
2025-07-28 14:05
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1645-1
2025-08-01 10:43
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 임실읍 현곡리 산81-1
2025-08-01 12:04
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 746-1 코오롱하늘채아파트 106동 2층 203호
- 본건 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 다만 덧붙임 주민등록표상에 채무자 겸 소유자 심계순 세대가 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 251
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 246
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 252
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 251-1
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
제 101호 법정
최저매각가
1억 4,584만원
▼ 30% 감정가 2억 834만
입찰 보증금
1,458만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 834만→1억 4,584만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 2억 834만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 4,584만원 |
토지 개요 사건 매물
15,410평
50,941㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
50,941.0㎡
≈
15,409.6평
토지
제방
전북특별자치도 임실군 임실읍 현곡리 산81-1
토지 정보 VWorld
15,410평
50,941㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
50,941.0㎡
≈
15,409.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 임실군 임실읍 현곡리 · 81-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,627만원
1,890원/㎡ × 50,941.0㎡
▲
감정가 216%
2026년 기준
1,890원/㎡
▼
-1.0%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
자연녹지지역
접함
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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