진행 위험 신호
- 정지 2025.08.06 임차인 신OO 경매정지유예결정 발송
- 정지 2025.08.06 채권자 당OOOOOOOO 경매정지유예결정 발송
- 정지 2025.04.14 채권자 당OOOOOOOO 경매유예정지결정 발송
- 정지 2025.04.14 임차인 김OO 경매유예정지결정 발송
- 정지 2025.04.11 채권자 당OOOOOOOO 경매유예정지결정 발송
- 정지 2025.04.11 임차인 최O 경매유예정지결정 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
43,990,000원
4,399만
감정가 154,000,000원
낙찰일
09-01
낙찰 완료
입찰 보증금
369만원
감정가 대비
▼ 71.4%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · 허용층간변위 0.02
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
이 사건의 다른 매물
총 15건 중 14건
물건 1
다세대
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 1층101호
1억 1,600만원
물건 2
다세대
낙찰
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 1층102호
낙찰 3,577만
물건 3
다세대
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 2층201호
1억 2,800만원
물건 4
다세대
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 2층202호
1억 4,400만원
물건 5
근린시설
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 2층203호
4,081만원
물건 6
다세대
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 3층301호
1억 2,800만원
물건 7
다세대
낙찰
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 3층302호
낙찰 4,602만
물건 8
다세대
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 4층401호
1억 3,700만원
물건 11
다세대
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 2층201호
1억 2,500만원
물건 12
다세대
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 2층202호
1억 3,900만원
물건 13
다세대
낙찰
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 3층301호
낙찰 3,507만
물건 14
다세대
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 3층302호
1억 3,900만원
물건 15
다세대
낙찰
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 4층401호
낙찰 3,555만
물건 16
다세대
낙찰
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 4층402호
낙찰 3,777만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 1층101호
2023-11-22 13:40
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 이미진이 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 1층102호
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 이연희가 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 2층201호
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 문신철이 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 2층202호
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 2층203호
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 3층301호
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 김영미가 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 3층302호
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 전진호가 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 4층401호
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 최용이 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 4층402호
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 1층102호
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 허미연이 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 2층201호
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 곽충근이 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 2층202호
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 임춘실이 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 3층301호
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 원영수가 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 3층302호
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 4층401호
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 정영욱이 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 4층402호
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
- 점유자 등으로부터 연락이 없어 전입세대 열람결과 손유화가 전입되어 있어 일응 임차인으로 등재하고 등본 첨부함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-09-01
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
3,697만원
▼ 76% 감정가 1억 5,400만
입찰 보증금
369만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 76%
1억 5,400만→3,697만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 유찰 | 1억 5,400만원 |
| 2 | 2025-10-01 | 유찰 | 1억 780만원 |
| 3 | 2025-11-04 | 유찰 | 7,546만원 |
| 4 | 2025-12-09 | 유찰 | - |
| 5 | 2026-09-01 | 대기 | 3,697만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
봉화빌리지205동
4층402호
·
철근콘크리트구조
송산로 580-7
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대), 제1·2종근린생활시설
8세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 4층
현 매물 4층
건폐율
40%
대지 대비
용적률
99%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
중
1.0km
송산중학교
초
1.3km
송산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
83평
275㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
275.0㎡
≈
83.2평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송산면 삼월리 · 6-21
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,686만원
97,700원/㎡ × 275.0㎡
▲
감정가 573%
2026년 기준
97,700원/㎡
▲
+204.4%
· 연평균 +20.4%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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