특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (5013025031110120000, 2026년)
- 농취증 - 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,105,078,000원
11억 507만
감정가 1,105,078,000원
다음 매각기일
09-08
입찰 보증금
1억
1,050만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (80)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 1
토지
제주특별자치도 제주시 연동 1413-4
467㎡
5억 3,705만원
물건 2
임야·토지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 442-1
8932㎡
16억 7,921만원
물건 3
임야·토지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1129-1
시멘트벽돌조 슬레이트지붕 단층 창고시설 78.27㎡
부속건물
시멘트벽돌조 슬레이트지붕 농업용창고 48.22㎡
벽돌구조 슬래브지붕 단층 변소 2.46㎡
7억 4,127만원
물건 4
근린시설
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 425-14
경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설
101.53㎡
3억 1,186만원
물건 5
임야·토지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1075
벽돌조 슬레이트지붕 단층 창고시설
100.65㎡
16억 4,591만원
물건 7
토지
제주특별자치도 제주시 연동 251-32
240.4㎡
9억 8,323만원
물건 전체 내역 (2)
#6
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1013-3
2619㎡
#7
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1012
4879㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 연동 1413-4
2025년10월25일
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 442-1
2025년10월29일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1129-1
- 본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.10.23.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.10.23.자) 현재, 등록된 임차인이 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 425-14
- 본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.10.23.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.10.23.자) 현재, 등록된 임차인이 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1075
- 본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.10.23.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.10.23.자) 현재, 등록된 임차인이 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1013-3
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1012
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1513
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1129-1
- 소재지 3.(무릉송당로 279) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1077
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1075
- 소재지 5.(무릉송당로 226-18) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 425-14
- 소재지 4.(무릉리 425-14) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 연동 251-32
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-08
10:00
제101호법정
최저매각가
11억 507만원
입찰 보증금
1억 1,050만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-08 | 대기 | 11억 507만원 |
토지 개요 사건 매물
2,268평
7,498㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #6
2,619.0㎡
≈
792.2평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1013-3
물건 #7
4,879.0㎡
≈
1,475.9평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1012
토지 정보 VWorld
792평
2,619㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,619.0㎡
≈
792.2평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 · 1013-3
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 816만원
41,300원/㎡ × 2,619.0㎡
▲
감정가 1022%
2026년 기준
41,300원/㎡
▲
+188.8%
· 연평균 +14.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
건축계획심의대상구역
저촉
호재 (1)
농업생산기반 정비사업지역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
지하수자원특별관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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