유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
205,363,000원
2억 536만
감정가 573,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2,053만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건
물건 1
건물
낙찰
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층101호
철근콘크리트구조 83.835㎡
낙찰 2억 2,370만
물건 2
건물
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층102호
철근콘크리트구조 65.205㎡
1억 4,801만원
물건 3
건물
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층103호
철근콘크리트구조 65.205㎡
1억 4,801만원
물건 4
건물
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층104호
철근콘크리트구조 144.962㎡
3억 4,549만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층101호
2025-08-12 14:00
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(상가건물임대차 현황서상 등재자가 없음)
- 현재 공실임
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층102호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(상가건물임대차 현황서상 등재자가 없음)
- 현재 공실임
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층103호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(상가건물임대차 현황서상 등재자가 없음)
- 현재 공실임
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층104호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(상가건물임대차 현황서상 등재자가 없음)
- 현재 공실임
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층105호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(상가건물임대차 현황서상 등재자가 없음)
- 현재 공실임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
2억 536만원
▼ 64% 감정가 5억 7,300만
입찰 보증금
2,053만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+6
2026-06-01
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
5억 7,300만→2억 536만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 5억 7,300만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 4억 110만원 |
| 3 | 2026-03-03 | 유찰 | 3억 2,088만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 2억 5,670만원 |
| 5 | 2026-05-26 | 대기 | 2억 536만원 |
토지 정보 VWorld
936평
3,096㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,095.6㎡
≈
936.4평
소유
개인
소재
전라남도 광양시 중동 · 1324-1
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
29억 9,406만원
967,200원/㎡ × 3,095.6㎡
▼
감정가 19%
2026년 기준
967,200원/㎡
▲
+77.1%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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