매력지수 25
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,472,655,400원
14억 7,265만
감정가 1,472,655,400원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1억
4,726만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (76)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (5)
#5
전라남도 담양군 대전면 대치10길 16-7
일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
325.24㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 (제2017-42호, 제2019-41호, 제2020-4호)
#6
전라남도 담양군 대전면 대치리 13-1
872㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 (제2017-42호, 제2019-41호, 제2020-4호)
#7
전라남도 담양군 대전면 대치리 13-20
919㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 (제2017-42호, 제2019-41호, 제2020-4호)
#8
전라남도 담양군 대전면 대치10길 20
#9
전라남도 담양군 대전면 대치리 13-21
47㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 서강로 104-3, 1동 15층1514호 (운암동,운암프라자)
2025-01-14 11:00
- 임차인 김수아에게 문의함.
광주광역시 북구 서강로 104-3, 1동 15층1515호 (운암동,운암프라자)
2025-01-16 17:00
- 임차인 곽영우에게 문의함.
전라남도 담양군 대전면 태목리 337-4
2025-01-23 11:30
전라남도 담양군 대전면 태암길 55
- 소유자 서우석의 배우자 박성에게 문의함. 제시외 건물은 소유자소유임.
전라남도 담양군 대전면 대치10길 16-7
- 소유자 서우석에게 문의함. 제시외건물은 소유자소유임. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 모두 현존함.
전라남도 담양군 대전면 대치리 13-1
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 모두 현존함.
전라남도 담양군 대전면 대치리 13-20
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 모두 현존함.
전라남도 담양군 대전면 대치10길 20
- 소유자 서우석에게 문의함. 제시외건물은 소유자소유임. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 모두 현존함.
전라남도 담양군 대전면 대치리 13-21
- 소유자 서우석에게 문의함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
입찰법정
최저매각가
14억 7,265만원
입찰 보증금
1억 4,726만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 14억 7,265만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2016년 11월 · 허가 2016-02-03
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
325.2㎡ · 대지 872.0㎡
건폐·용적
건폐율 37%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
264평
872㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
872.0㎡
≈
263.8평
소유
법인
소재
전라남도 담양군 대전면 대치리 · 13-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,393만원
153,600원/㎡ × 872.0㎡
▲
감정가 1099%
2026년 기준
153,600원/㎡
▲
+70.7%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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