매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
96,391,000원
9,639만
감정가 268,949,830원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
963만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (4)
#4
경상남도 산청군 시천면 내대리 264-10
13㎡
#7
경상남도 산청군 시천면 내대리 301-13
557㎡
#8
경상남도 산청군 시천면 삼신봉로780번길 49-2
#11
경상남도 산청군 시천면 내대리 304-3
79㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 시천면 내대리 산137-1
2025-02-03 15:47
경상남도 산청군 시천면 내대리 250
경상남도 산청군 시천면 내대리 250-4
경상남도 산청군 시천면 내대리 264-10
경상남도 산청군 시천면 내대리 301-5
경상남도 산청군 시천면 삼신봉로780번길 49-5
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
경상남도 산청군 시천면 내대리 301-13
경상남도 산청군 시천면 삼신봉로780번길 49-2
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
경상남도 산청군 시천면 내대리 301-21
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 산청군 시천면 내대리 303
경상남도 산청군 시천면 내대리 304-3
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
경상남도 산청군 시천면 내대리 311-1
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
경상남도 산청군 시천면 내대리 323-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
9,639만원
▼ 64% 감정가 2억 6,894만
입찰 보증금
963만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
2억 6,894만→9,639만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 2억 6,894만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 2억 1,516만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 7,212만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 3,770만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 9,639만원 |
토지 개요 사건 매물
196평
649㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #4
13.0㎡
≈
3.9평
토지
99
경상남도 산청군 시천면 내대리 264-10
물건 #7
557.0㎡
≈
168.5평
토지
99
경상남도 산청군 시천면 내대리 301-13
물건 #8
건물
99
일반건물
경상남도 산청군 시천면 삼신봉로780번길 49-2
물건 #11
79.0㎡
≈
23.9평
토지
99
경상남도 산청군 시천면 내대리 304-3
토지 정보 VWorld
4평
13㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
13.0㎡
≈
3.9평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 시천면 내대리 · 264-10
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
110만원
85,200원/㎡ × 13.0㎡
▲
감정가 24282%
2026년 기준
85,200원/㎡
▲
+77.5%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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