특수권리·특수조건
2
- 맹지 -맹지임
- 농취증 -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
6,140,000원
614만
감정가 24,475,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
61만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 74% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 시천면 내대리 산137-1
2025-02-03 15:47
경상남도 산청군 시천면 내대리 250
경상남도 산청군 시천면 내대리 250-4
경상남도 산청군 시천면 내대리 264-10
경상남도 산청군 시천면 내대리 301-5
경상남도 산청군 시천면 삼신봉로780번길 49-5
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
경상남도 산청군 시천면 내대리 301-13
경상남도 산청군 시천면 삼신봉로780번길 49-2
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
경상남도 산청군 시천면 내대리 301-21
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 산청군 시천면 내대리 303
경상남도 산청군 시천면 내대리 304-3
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
경상남도 산청군 시천면 내대리 311-1
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
경상남도 산청군 시천면 내대리 323-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
614만원
▼ 75% 감정가 2,447만
입찰 보증금
61만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
2,447만→614만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 2,447만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 1,958만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 1,566만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 1,253만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 유찰 | 877만원 |
| 6 | 2026-07-13 | 대기 | 614만원 |
토지 개요 사건 매물
68평
225㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #13
225.0㎡
≈
68.1평
토지
임야
경상남도 산청군 시천면 내대리 323-2
토지 정보 VWorld
68평
225㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
225.0㎡
≈
68.1평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 시천면 내대리 · 323-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,917만원
85,200원/㎡ × 225.0㎡
▲
감정가 128%
2026년 기준
85,200원/㎡
▲
+77.5%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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