매력지수 83
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
312,440,000원
3억 1,244만
감정가 637,635,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
3,124만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (7)
#3
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-47
142㎡
#4
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-59
13㎡
#5
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-60
17㎡
#6
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-195
72㎡
#13
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-18
209㎡
#14
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-209
14㎡
#15
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-210
548㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-13
2024년07월25일
충청북도 청주시 청원구 충청대로58번길 17
2024년07월26일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 등록된 임차인 없음.
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-47
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-59
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-60
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-195
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-30
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-71
충청북도 청주시 청원구 충청대로 52-1
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 등록된 임차인 없음.
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-75
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-98
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3억 1,244만원
▼ 51% 감정가 6억 3,763만
입찰 보증금
3,124만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 3,763만→3억 1,244만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 1,870만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 6억 3,763만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 4억 4,634만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 3억 1,244만원 |
토지 개요 사건 매물
307평
1,015㎡
하천
토지 매물
7건
매물 수
물건 #3
142.0㎡
≈
43.0평
토지
하천
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-47
물건 #4
13.0㎡
≈
3.9평
토지
하천
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-59
물건 #5
17.0㎡
≈
5.1평
토지
하천
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-60
물건 #6
72.0㎡
≈
21.8평
토지
하천
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-195
물건 #13
209.0㎡
≈
63.2평
토지
하천
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-18
물건 #14
14.0㎡
≈
4.2평
토지
하천
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-209
물건 #15
548.0㎡
≈
165.8평
토지
하천
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-210
토지 정보 VWorld
43평
142㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
142.0㎡
≈
43.0평
소유
기타단체
소재
충청북도 청주시 청원구 내덕동 · 407-47
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,755만원
123,600원/㎡ × 142.0㎡
▲
감정가 3633%
2026년 기준
123,600원/㎡
▲
+56.9%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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