특수권리·특수조건
3
- 지분매각 목록10번 토지는 지분매각임
- 토지지분 목록10번 토지는 지분매각임
- 병합·중복 관련사건: 2024타경63386, 2024타경64242, 2024타경64341, 2025타경51213, 2025타경51811
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
133,990,000원
1억 3,399만
감정가 256,451,250원
낙찰일
06-30
낙찰 완료
입찰 보증금
879만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (2)
#10
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-75
57㎡
#11
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-98
179㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-13
2024년07월25일
충청북도 청주시 청원구 충청대로58번길 17
2024년07월26일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 등록된 임차인 없음.
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-47
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-59
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-60
충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-195
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-30
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-71
충청북도 청주시 청원구 충청대로 52-1
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 등록된 임차인 없음.
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-75
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-98
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
8,796만원
▼ 66% 감정가 2억 5,645만
입찰 보증금
879만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 5,645만→8,796만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,157만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 2억 5,645만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 1억 7,951만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 유찰 | 1억 2,566만원 |
| 4 | 2026-06-30 | 대기 | 8,796만원 |
토지 개요 사건 매물
71평
236㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #10
57.0㎡
≈
17.2평
토지
하천
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-75
물건 #11
179.0㎡
≈
54.1평
토지
하천
충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-98
토지 정보 VWorld
17평
57㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
57.0㎡
≈
17.2평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청북도 청주시 청원구 내덕동 · 412-75
특성
이용상황
도로등
지형
고지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,729만원
303,400원/㎡ × 57.0㎡
▲
감정가 1483%
2026년 기준
303,400원/㎡
▲
+29.1%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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