공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
115,952,520원
1억 1,595만
감정가 115,952,520원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,159만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 178-1
목조기와지붕 단층주택
43.63㎡
부속건물
목조스레트지붕 단층주택
5.28㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 178-1
162㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 178-1
2025-07-21 13:59
- 본건 토지상 건물에 공유자 백점례가 거주함.
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 178-1
2025-07-22 14:34
- 본건 건물에 공유자 백점례가 거주함.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 403-2
- 본건 토지를 인접인 목록4 토지에 농막을 지어놓고 목록3,4,5,6 토지를 경작하는 방법으로 공유자 백점례(2025.7.22. 16시48분 통화)가 점유중임을 확인함.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 405
- 본건 토지를 인접인 목록4 토지에 농막을 지어놓고 목록3,4,5,6 토지를 경작하는 방법으로 공유자 백점례(2025.7.22. 16시48분 통화)가 점유중임을 확인함.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 427
- 본건 토지를 인접인 목록4 토지에 농막을 지어놓고 목록3,4,5,6 토지를 경작하는 방법으로 공유자 백점례(2025.7.22. 16시48분 통화)가 점유중임을 확인함.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 428
- 본건 토지를 인접인 목록4 토지에 농막을 지어놓고 목록3,4,5,6 토지를 경작하는 방법으로 공유자 백점례(2025.7.22. 16시48분 통화)가 점유중임을 확인함.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 492
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 553
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 586-3
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
1억 1,595만원
입찰 보증금
1,159만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 1,595만원 |
건물·단지 정보
-
완산길 30
일반건물
인근 학교
직선거리
고
649m
전주성심여자고등학교
중
86m
전주곤지중학교
초
86m
전주완산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
49평
162㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
162.0㎡
≈
49.0평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 · 178-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,008만원
432,600원/㎡ × 162.0㎡
▲
감정가 165%
2026년 기준
432,600원/㎡
▼
-1.1%
· 연평균 -0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
고도지구
상대보호구역
정비구역
제1종지구단위계획구역
지적재조사사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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