공유물분할을위한경매
낙찰가
신건 낙찰
13,000,000원
1,300만
감정가 11,888,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
118만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
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총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 178-1
2025-07-21 13:59
- 본건 토지상 건물에 공유자 백점례가 거주함.
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 178-1
2025-07-22 14:34
- 본건 건물에 공유자 백점례가 거주함.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 403-2
- 본건 토지를 인접인 목록4 토지에 농막을 지어놓고 목록3,4,5,6 토지를 경작하는 방법으로 공유자 백점례(2025.7.22. 16시48분 통화)가 점유중임을 확인함.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 405
- 본건 토지를 인접인 목록4 토지에 농막을 지어놓고 목록3,4,5,6 토지를 경작하는 방법으로 공유자 백점례(2025.7.22. 16시48분 통화)가 점유중임을 확인함.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 427
- 본건 토지를 인접인 목록4 토지에 농막을 지어놓고 목록3,4,5,6 토지를 경작하는 방법으로 공유자 백점례(2025.7.22. 16시48분 통화)가 점유중임을 확인함.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 428
- 본건 토지를 인접인 목록4 토지에 농막을 지어놓고 목록3,4,5,6 토지를 경작하는 방법으로 공유자 백점례(2025.7.22. 16시48분 통화)가 점유중임을 확인함.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 492
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 553
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임.
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 586-3
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
1,188만원
입찰 보증금
118만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 1,188만원 |
토지 개요 사건 매물
225평
743㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
743.0㎡
≈
224.8평
토지
대지
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 427
토지 정보 VWorld
225평
743㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
743.0㎡
≈
224.8평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 · 427
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
584만원
7,870원/㎡ × 743.0㎡
▲
감정가 203%
2026년 기준
7,870원/㎡
▼
-28.5%
· 연평균 -9.5%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
산림보호구역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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