명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
349,162,000원
3억 4,916만
감정가 498,803,250원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
3,491만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · 0.191g
감정가 대비 30% 할인
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#5
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-15
146㎡
#6
· 주건축물제1동
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-15 주건축물제1동
철근콘크리트구조 평지붕 3층 단독주택
1층 66.185㎡
1층 13.34㎡
2층 71.985㎡
3층 30.615㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-2
2026년03월24일
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-2 주건축물제1동
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-14
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-14 주건축물제1동
- 조사참여인 --- 조준영(임차인)
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-15
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-15 주건축물제1동
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-16
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-16 주건축물제1동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
3억 4,916만원
▼ 30% 감정가 4억 9,880만
입찰 보증금
3,491만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 9,880만→3억 4,916만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | 유찰 | 4억 9,880만원 |
| 2 | 2026-07-16 | 대기 | 3억 4,916만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
테크빌
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
20세대
총 세대
1동
동수
2012
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
건폐율
58%
대지 대비
용적률
116%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
1대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
8평형
공급 ~26㎡
전용 20㎡ · 3건
9평형
공급 ~31㎡
전용 24㎡ · 2건
11평형
공급 ~35㎡
전용 27㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
662m
비슬고등학교
중
857m
포산중학교
초
541m
대구현풍초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
44평
146㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
146.0㎡
≈
44.2평
소유
법인
소재
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 · 306-15
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,565만원
381,200원/㎡ × 146.0㎡
▲
감정가 896%
2026년 기준
381,200원/㎡
▲
+17.4%
· 연평균 +2.9%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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