D-7
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
339,261,000원
3억 3,926만
감정가 1,413,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
3,392만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · 7등급
감정가 대비 75% 할인
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건
물건 2
근린시설
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층108호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
2억 6,507만원
물건 3
근린시설
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층112호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
6,506만원
물건 4
근린시설
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층114호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
6,506만원
물건 5
근린시설
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층115호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
7,107만원
물건 전체 내역 (5)
#1
· 각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층101호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
#2
· 각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층102호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
#3
· 각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층103호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
#4
· 각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층104호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
#5
· 각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층105호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층101호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
2024년08월26일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에는 임차인 없음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층102호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에는 임차인 없음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층103호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에는 임차인 없음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층104호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 옴.
- 상가건물임대차 현황서에 임차인 있음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층105호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에는 임차인 없음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층108호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에 임차인 있음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층109호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에 임차인 있음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층110호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에는 임차인 없음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층111호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에는 임차인 없음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층112호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에 임차인 있음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층114호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에 임차인 있음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층115호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에 임차인 있음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층116호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에는 임차인 없음.
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층117호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에 임차인 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
5차 매각기일
2026-06-17
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
3억 3,926만원
▼ 76% 감정가 14억 1,300만
입찰 보증금
3,392만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
14억 1,300만→3억 3,926만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 3,748만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 14억 1,300만원 |
| 2 | 2025-11-20 | 유찰 | 9억 8,910만원 |
| 3 | 2025-12-16 | 유찰 | 6억 9,237만원 |
| 4 | 2026-01-21 | 유찰 | 4억 8,465만원 |
| 5 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 3억 3,926만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설
건축물명
각산동 1032-4 자동차관련시설 (주식회사세종) · 주건축물제1동
사용승인
2018년 4월 · 허가 2016-07-29
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
8층 (지하 1층)
연면적
11,517.0㎡ · 대지 2,106.4㎡
건폐·용적
건폐율 70%
주차
21대
· 실내 21 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · 7등급
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
637평
2,106㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
2,106.4㎡
≈
637.2평
소유
법인
소재
대구광역시 동구 각산동 · 1032-4
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
41억 7,699만원
1,983,000원/㎡ × 2,106.4㎡
▼
감정가 34%
2026년 기준
1,983,000원/㎡
▲
+116.1%
· 연평균 +9.7%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
녹지구역
저촉
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
근린상업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공공주택지구
비행안전제6구역(전술)
온천공보호구역
제1종지구단위계획구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.