D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,200,000,000원
12억
감정가 1,200,000,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
1억
2,000만
실거래 대비
▲ 14.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 지1층비101호
2025-03-17 16:13
- 이건 부동산의 상가건물임대차현황서 내역에 2명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
- 이건 부동산의 현장에 임하여 주식회사 제이더블유시스템과 주식회사 오름에듀테크(101호)의 직원 고결(과장, 여)을 만나 조사한 바, 자신들이 101호와 102호를 전부 임차하여 공동으로 두 회사가 전부를 점유하여 사용하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
- 이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 상가건물임대차현황서내역에 등재된 점유자를 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 1층101호
2025-03-18 10:58
- 이건 부동산의 전입세대열람 및 외국인체류확인서 내역에 등재된 자 없으며
- 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.
서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 1층102호
- 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으나,
- 이건 부동산을 방문하여 조사한 결과, 전입세대열람서상의 임차인을 거주하지 않고 있으며, 현 거주자 남희원만 거주하고 있다고 하며, 전입신고는 하지 않은 상태라고 진술(안내문 교부)
- 전입세대상의 임차인은 만나거나 확인하지 못하여 일단 임차인으로 보고함
서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 1층103호
- 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
- 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-06-18
10:00
경매법정 4별관 211호
최저매각가
12억원
입찰 보증금
1억 2,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
3층 7호법정 4별관
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 12억원 |
건물·단지 정보 K-apt
서초동베스트원주건축물
1동 1층101호
서초중앙로 40-8 (서초동,서초동베스트원주건축물)
전유
· 단독 소유 부분
6세대
총 세대
1동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.1km
서울고등학교
중
728m
서초중학교
초
481m
서울서일초등학교
인근 지하철직선거리
3
남부터미널(예술의전당)역
113m
3
2
교대(법원·검찰청)역
환승
839m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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