진행 위험 신호
- 기각 2026.05.27 채권자 한OOOOOOOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.05.27 채권자 임OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.05.27 채권자대리인 김OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.03.03 채무자겸소유자 1 진OO 개시결정정본/강제경매개시기각결정 발송
- 기각 2025.01.13 채무자겸소유자 1 진OO 개시결정정본/강제경매개시기각결정 발송
- 기각 2024.12.20 채무자겸소유자 1 진OO 개시결정정본/강제경매 취소 기각결정 발송
- 기각 2024.12.19 채권자대리인 김OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김진(전입 2024-01-12), 이은주(전입 2023-05-22), 김도희(전입 2024-11-19)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경5940
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수28
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
166,600,000원
1억 6,660만
감정가 238,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,666만원
실거래 대비
▲ 9.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
1회 유찰로 최저가는 1.666억이지만, 알려진 대항력 보증금 때문에 실질취득 하한은 약 1.78억이며 미상 임차인 3명의 추가 위험도 열려 있습니다.
- 가격 최저가 166,600,000원보다 알려진 보증금 178,000,000원이 커 유찰돼도 실질취득 하한은 약 178,000,000원
- 임차인 보증기관 중복신고 없이 실제 임차인 4명 — 이정민 보증금 178,000,000원, 나머지 3명은 보증금 미상
- 권리 말소기준 이후 가압류·경매·압류는 소멸하지만 선순위 전입 임차인의 보증금 승계위험은 별도로 남음
- 판단 실거래 비교자료가 없고 총 인수액도 확정되지 않아 낮은 최저가만으로 가격 메리트를 인정하기 어려움
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
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