명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
4회 · 최저 58,388,000원
D
매력지수34
유찰 6회
부동산임의경매
2023타경8736 · 창원지방법원 · 근린시설
철근콘크트구조 75㎡
철근콘크트구조 75㎡
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
88,200,000원
8,820만
감정가 709,000,000원
감정가의 12%
2026-07-09 낙찰
최저매각가 83,412,000원
최저가 대비 +5%
낙찰일
07-09
낙찰 완료
창원지방법원
일괄매각 2개 목록
입찰 보증금
834만원
최저가의 10% · 8,341,200원
감정가 대비
▼ 87.6%
싸게 매수
감정가
7.09억원
· 낙찰가 기준
최근 결과
6
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
등기상 인수는 0원입니다. 다만 감정가 11.76%라는 가격보다 일괄매각 대상의 미등기 대지권과 공실 근린시설 환금성을 먼저 확인해야 합니다.
- 권리 2016.04.21. 부산은행 근저당이 말소기준 — 후순위 활성 권리는 매각으로 소멸, 예상 인수 0원
- 가격 최저가 83,412,000원 = 감정가 709,000,000원의 11.76%이나 최근 실거래 자료가 없어 저가 단정 불가
- 핵심위험 일괄매각 대상 기호 2~7의 대지권 미등기 — 발생·지분·이전등기 가능성 확인 필요
- 현황 집합건축물대장상 소매점, 음식점 이용 조사 후 현황 공실 · 공용관리비 2,044,860원 체납내역
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (63)
사건 개요
소재지
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 104호 (삼정동,마에스타)
법원·사건
창원지방법원
·2023타경8736
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-09 10:00
·별관 103호 입찰(배당) 법정
물건
마에스타 1층 104호
철근콘크트구조 75㎡
외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건
물건 2
근린시설
낙찰
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 103호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 65.625㎡
낙찰 7,720만
물건 4
근린시설
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 107호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 57㎡
6,153만원
물건 5
근린시설
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 109호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 57㎡
3,494만원
물건 6
근린시설
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 110호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 57㎡
3,494만원
물건 7
근린시설
낙찰
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 3층 301호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 314.26㎡
낙찰 2억 4,799만
물건 전체 내역 (2)
#3
· 마에스타
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 104호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 75㎡
#16
경상남도 김해시 삼정동 913
1300.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-07-09
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
8,341만원
▼ 88% 감정가 7억 900만
입찰 보증금
834만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
7억 900만→8,341만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,838만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 유찰 | 7억 900만원 |
| 2 | 2026-01-08 | 유찰 | 4억 9,630만원 |
| 3 | 2026-02-19 | 유찰 | 3억 4,741만원 |
| 4 | 2026-03-26 | 유찰 | 2억 4,318만원 |
| 5 | 2026-04-30 | 유찰 | 1억 7,023만원 |
| 6 | 2026-05-28 | 유찰 | 1억 1,916만원 |
| 7 | 2026-07-09 | 대기 | 8,341만원 |
위치 / 로드뷰
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 104호 (삼정동,마에스타)
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매각결과
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현장 사진 (63장)
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