명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
4회 · 최저 43,071,000원
D
매력지수33
유찰 6회
부동산임의경매
2023타경8736 · 창원지방법원 · 근린시설
철근콘크트구조 57㎡
철근콘크트구조 57㎡
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
61,530,000원
6,153만
감정가 523,000,000원
감정가의 12%
▼ 88% 할인
다음 매각기일
07-09
창원지방법원
10:00
입찰 보증금
615만원
최저가의 10% · 6,153,000원
감정가 대비
▼ 88.2%
싸게 매수
감정가
5.23억원
최근 결과
6
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
6회 유찰로 최저가가 61,530,000원까지 내려왔지만, 미상 점유 2건·대지권 미등기·109호와의 통합 이용을 해소하기 전에는 실질취득비용과 가격 메리트를 확정하기 어렵습니다.
- 가격 최저가 61,530,000원 = 감정가 523,000,000원의 11.76% — 할인율만으로 저가 판단 금지
- 권리 명세서상 인수 0원*이나 점유 2건의 전입일·확정일자·보증금 미상 — 대항력 가능·미상
- 물건 일괄매각·대지권 미등기, 대장상 소매점이나 현황 음식점이며 109호와 벽체 없이 이용 중
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (63)
사건 개요
소재지
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 107호 (삼정동,마에스타)
법원·사건
창원지방법원
·2023타경8736
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-09 10:00
·별관 103호 입찰(배당) 법정
물건
마에스타 1층 107호
철근콘크트구조 57㎡
외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건
물건 2
근린시설
낙찰
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 103호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 65.625㎡
낙찰 7,720만
물건 3
근린시설
낙찰
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 104호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 75㎡
낙찰 8,820만
물건 5
근린시설
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 109호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 57㎡
3,494만원
물건 6
근린시설
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 110호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 57㎡
3,494만원
물건 7
근린시설
낙찰
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 3층 301호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 314.26㎡
낙찰 2억 4,799만
물건 전체 내역 (2)
#4
· 마에스타
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 107호 (삼정동,마에스타)
철근콘크트구조 57㎡
#17
경상남도 김해시 삼정동 913
1300.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-07-09
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
6,153만원
▼ 88% 감정가 5억 2,300만
입찰 보증금
615만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
5억 2,300만→6,153만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,307만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 유찰 | 5억 2,300만원 |
| 2 | 2026-01-08 | 유찰 | 3억 6,610만원 |
| 3 | 2026-02-19 | 유찰 | 2억 5,627만원 |
| 4 | 2026-03-26 | 유찰 | 1억 7,938만원 |
| 5 | 2026-04-30 | 유찰 | 1억 2,557만원 |
| 6 | 2026-05-28 | 유찰 | 8,790만원 |
| 7 | 2026-07-09 | 대기 | 6,153만원 |
위치 / 로드뷰
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 1층 107호 (삼정동,마에스타)
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