진행 위험 신호
- 취하 2025.10.14 채무자겸소유자 강OO 신청일부취하통지서 발송
- 취하 2025.09.24 채무자겸소유자 강OO 신청일부취하통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
81,400,000원
8,140만
감정가 81,400,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
814만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 가천면 창천리 641-5 1동 1층101호
2025년10월28일
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 최윤창가족 전입되어 있음.
경상북도 성주군 가천면 창천리 641 1동 1층101호
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 김혜리 전입되어 있음.
경상북도 성주군 가천면 창천리 641 1동 2층202호
경상북도 성주군 가천면 창천리 641 1동 3층301호
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 김규식가족 전입되어 있음.
경상북도 성주군 가천면 창천리 641 1동 3층302호
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 이상준가족 전입되어 있음.
경상북도 성주군 가천면 창천리 641 1동 4층502호
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 강민구 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
8,140만원
입찰 보증금
814만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 8,140만원 |
건물·단지 정보 K-apt
행복한세상가동
1동 3층302호
창천2길 17-9
전유
· 단독 소유 부분
7세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
686m
성주중학교가천분교장
초
125m
가천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
87평
288㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
288.0㎡
≈
87.1평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 가천면 창천리 · 641
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,960만원
102,800원/㎡ × 288.0㎡
▲
감정가 275%
2026년 기준
102,800원/㎡
▲
+150.7%
· 연평균 +11.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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