매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
60,400,000원
6,040만
감정가 234,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
561만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건
물건 1
건물
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층111호
일반철골구조
51.17㎡
5,327만원
물건 3
건물
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층113호
일반철골구조 46.165㎡
4,806만원
물건 4
건물
낙찰
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층115호
일반철골구조 46.44㎡
낙찰 1억 2,050만
물건 5
건물
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층117호
일반철골구조 40.56㎡
3,378만원
물건 6
건물
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 2층201호
일반철골구조 1056.72㎡
3억 6,303만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층111호
2025-04-25 18:15
- 유치권자인 주식회사 유림플랜트, 주식회사 우암석재, 주식회사 윤진엔지니어링, 주식회사 한국이엔지, 주식회사 클린건설산업, 주식회사 성화환경건설이 이 부동산을 점유하고 있다고 함
- 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층112호
2025-04-25 14:26
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 주식회사 오아시스여행사(2017.03.30.), 마무리테크 주식회사(2017.04.28.)가 등록되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층113호
- 유치권자인 주식회사 유림플랜트, 주식회사 우암석재, 주식회사 윤진엔지니어링, 주식회사 한국이엔지, 주식회사 클린건설산업, 주식회사 성화환경건설이 이 부동산을 점유하고 있다고 함
- 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 다온건설산업 주식회사(2022.04.14.)가 등록되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층115호
- 인성산업개발 주식회사가 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부
- 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 인성산업개발 주식회사(2019.01.15.)가 등록되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층116호
- 인성산업개발 주식회사가 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부
- 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층117호
- 유치권자인 주식회사 유림플랜트, 주식회사 우암석재, 주식회사 윤진엔지니어링, 주식회사 한국이엔지, 주식회사 클린건설산업, 주식회사 성화환경건설이 이 부동산을 점유하고 있다고 함
- 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 윤정희(2025.03.26.), WU HAO(2022.05.24.)가 등록되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 2층201호
- 유치권자인 주식회사 유림플랜트, 주식회사 우암석재, 주식회사 윤진엔지니어링, 주식회사 한국이엔지, 주식회사 클린건설산업, 주식회사 성화환경건설이 이 부동산을 점유하고 있다고 함
- 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-12
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
5,618만원
▼ 76% 감정가 2억 3,400만
입찰 보증금
561만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 3,400만→5,618만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,932만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 2억 3,400만원 |
| 2 | 2025-11-18 | 유찰 | 1억 6,380만원 |
| 3 | 2026-03-03 | 유찰 | 1억 1,466만원 |
| 4 | 2026-04-07 | 유찰 | 8,026만원 |
| 5 | 2026-05-12 | 대기 | 5,618만원 |
토지 정보 VWorld
308평
1,018㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,017.6㎡
≈
307.8평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 도안동 · 1583
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
18억 827만원
1,777,000원/㎡ × 1,017.6㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
1,777,000원/㎡
▲
+94.8%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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