명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
76,300,000원
7,630만
감정가 109,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
763만원
실거래 대비
▲ 154.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 풍양면 상풍로 1443-10, 1층 101호 (가동)
2024년08월05일
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 가동 101호에는 주민등록상 전입자 없음
경상북도 예천군 풍양면 상풍로 1443-10, 1층 102호 (가동)
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 가동 102호에는 주민등록상 홍인순(2018.06.21전입)이 전입해 있음
경상북도 예천군 풍양면 상풍로 1443-10, 3층 302호 (가동)
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 가동 302호에는 주민등록상 양광석(2018.11.27전입)세대가 전입해 있음
경상북도 예천군 풍양면 상풍로 1443-10, 4층 501호 (가동)
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 가동 501호에는 주민등록상 전입자 없음
경상북도 예천군 풍양면 상풍로 1443-10, 4층 502호 (가동)
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 가동 502호에는 주민등록상 전입자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-07-14
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
7,630만원
▼ 30% 감정가 1억 900만
입찰 보증금
763만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 900만→7,630만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 유찰 | 1억 900만원 |
| 2 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 7,630만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
가동
1층 102호
·
철근콘크리트구조
상풍로 1443-10 (가동)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
16세대
총 세대
2동
동수
2014
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
인근 학교
직선거리
중
419m
풍양중학교
초
562m
풍양초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
440평
1,455㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,455.0㎡
≈
440.1평
소유
개인
소재
경상북도 예천군 풍양면 낙상리 · 75
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,255만원
91,100원/㎡ × 1,455.0㎡
▼
감정가 82%
2026년 기준
91,100원/㎡
▲
+519.7%
· 연평균 +40.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
호재 (1)
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
주거개발진흥지구
접함
주거용지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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