매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
250,000,000원
2억 5,000만
감정가 250,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
2,500만원
실거래 대비
▲ 74.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.182g
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 61-7, 121동 1층102호 (성석동,한울하임)
2024-11-06 17:45
- 현장 방문시 만난 임차인으로 조사한 김혜경에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 김혜경이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 73, 105동 2층202호 (성석동,한울하임)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 윤혜진이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 27-3, 120동 3층302호 (성석동,한울하임)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 김규리, 김 신이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 37, 112동 2층202호 (성석동,한울하임)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 박지영이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 73, 106동 3층301호 (성석동,한울하임)
- 현장 방문시 만난 이건주에 따르면 동거인 김영희와 함께 점유, 사용하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서에 임차인으로 조사한 이건주, 주민등록표 등본에 이건주, 김영희가 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
2억 5,000만원
입찰 보증금
2,500만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 2억 5,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
한울하임
한울하임121동122동
121동 1층102호
·
철근콘크리트구조
동국로223번길 61-7 (성석동,한울하임)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
18세대
총 세대
2동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
단지 시설K-apt V4 detail
18대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 5건
24평형
공급 ~79㎡
전용 61㎡ · 11건
31평형
공급 ~101㎡
전용 78㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
389m
고양국제고등학교
중
1.3km
일산양일중학교
초
451m
양일초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
서해선
풍산역역
환승
2.7km
서해선
경의중앙선
백마역역
환승
3.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
310평
1,025㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,025.0㎡
≈
310.1평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 성석동 · 174-20
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 3,792만원
524,800원/㎡ × 1,025.0㎡
▼
감정가 46%
2026년 기준
524,800원/㎡
▲
+112.0%
· 연평균 +12.4%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
과밀억제권역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.