유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
143,200,000원
1억 4,320만
감정가 179,000,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
1,432만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Vll-0.199g
감정가 대비 20% 할인
충청북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건
물건 1
다세대
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제2층 제201호
철근콘크리트구조 62.03㎡
1억 3,440만원
물건 2
다세대
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제3층 제301호
철근콘크리트구조 62.03㎡
1억 4,320만원
물건 3
다세대
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제4층 제401호
철근콘크리트구조 62.03㎡
1억 4,320만원
물건 5
다세대
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제5층 제501호
철근콘크리트구조 62.03㎡
1억 4,320만원
물건 6
다세대
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제5층 제502호
철근콘크리트구조 62.15㎡
1억 4,320만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제2층 제201호
2025-04-10 10:40
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 장승호(세대주 외 세대원 1인)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡위 현장에서 장승호를 만나 조사한 바, 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부함)
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제3층 제301호
2025-04-14 15:32
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 도담(세대주 외 세대원 3인)이 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡위 현장에서 도담을 만나 조사한 바, 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부함)
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제4층 제401호
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김윤자(세대주)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡수차례에 걸쳐 방문하였으나, 폐문으로 안내문을 문틈에 끼워놓음
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제4층 제402호
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김윤경(세대주)이 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡위 현장에서 김윤경을 만나 조사한 바, 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부함)
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제5층 제501호
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 곽영자(세대주 외 세대원 4인)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡위 현장에서 세대원 중 최서희,최병훈을 만나 조사한 바, 점유하고 있다고 진술하였으며 안내문을 교부함. 부동산계약서상 계약자는 최병훈(세대원)
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제5층 제502호
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 이은국(세대주 외 세대원 1인)이 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡수차례에 걸쳐 방문하였으나, 폐문으로 안내문을 문틈에 끼워놓음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
제202호법정
최저매각가
1억 4,320만원
▼ 20% 감정가 1억 7,900만
입찰 보증금
1,432만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-02
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
1억 7,900만→1억 4,320만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 7,900만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 1억 4,320만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
주1동
제4층 제402호
·
철근콘크리트구조
삼양로2길 5 (주1동)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 4층
현 매물 4층
건폐율
31%
대지 대비
용적률
108%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
564m
옥천고등학교
중
586m
옥천중학교
초
1.2km
삼양초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
판암역
9.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
177평
586㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
586.0㎡
≈
177.3평
소유
법인
소재
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 · 40-18
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,661만원
199,000원/㎡ × 586.0㎡
▲
감정가 153%
2026년 기준
199,000원/㎡
▲
+13.3%
· 연평균 +2.2%
· 2020년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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