매력지수 작성중
D-14
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
58,003,000원
5,800만
감정가 289,000,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
580만원
감정가 대비
▼ 79.9%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
내진설계 적용 · VII - 0.239g
감정가 대비 79% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-14).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171, 지하1층비105호 (자은동,다온빌딩)
2024-11-20 11:21
- 소유자 문삼녀의 배우자 우종섭의 전화진술에 현 점유자 없이 공실상태라고 함.
- ※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171, 지하1층비106호 (자은동,다온빌딩)
2024-11-26 11:16
- 소유자 문삼녀의 배우자 우종섭의 전화진술에 현 점유자 없이 공실상태라고 함.
- ※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171, 지하1층비107호 (자은동,다온빌딩)
2024-11-29 11:03
- 소유자 문삼녀의 배우자 우종섭의 전화진술에 현 점유자 없이 공실상태라고 함.
- ※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171, 지하1층비108호 (자은동,다온빌딩)
- 소유자 문삼녀의 배우자 우종섭의 전화진술에 현 점유자 없이 공실상태라고 함.
- ※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171, 지하1층비109호 (자은동,다온빌딩)
- 소유자 문삼녀의 배우자 우종섭의 전화진술에 현 점유자 없이 공실상태라고 함.
- ※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171, 1층113호 (자은동,다온빌딩)
- 소유자 문삼녀의 배우자 우종섭의 전화진술에 동인이 분양사무실로 이용중이며, 내부에 본인소유의 사무집기등이 소재한다고 함.
- ※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171, 3층301호 (자은동,다온빌딩)
- 임차인 (주)라니 피트니스가 전부를 운동시설로 이용중임.
- ※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
7차 매각기일
2026-08-12
10:00
별관 103호 배당(입찰)법정
최저매각가
5,800만원
▼ 80% 감정가 2억 8,900만
입찰 보증금
580만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 80%
2억 8,900만→5,800만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 유찰 | 2억 8,900만원 |
| 2 | 2025-09-17 | 유찰 | 2억 3,120만원 |
| 3 | 2025-10-22 | 유찰 | 1억 8,496만원 |
| 4 | 2025-11-26 | 유찰 | 1억 4,796만원 |
| 5 | 2026-01-07 | 유찰 | 1억 1,837만원 |
| 6 | 2026-02-04 | 유찰 | 8,286만원 |
| 7 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 5,800만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
다온빌딩
사용승인
2019년 9월 · 허가 2018-05-01
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층 (지하 3층)
연면적
8,560.4㎡ · 대지 1,612.0㎡
건폐·용적
건폐율 67%
· 용적률 300%
주차
66대
· 실내 66 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · VII - 0.239g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
488평
1,612㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,612.0㎡
≈
487.6평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 진해구 자은동 · 143-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
23억 7,125만원
1,471,000원/㎡ × 1,612.0㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
1,471,000원/㎡
▲
+70.5%
· 연평균 +7.8%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
국민임대주택단지예정지구
비행안전제5구역(지원)
지구단위계획구역
지원항공작전기지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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