유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
82,470,000원
8,247만
감정가 339,456,000원
다음 매각기일
05-22
입찰 보증금
824만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (3)
#4
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-38
196㎡
#17
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-38
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 2층 단독주택
1층 52.32㎡
2층 55.29㎡
#22
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-45
117㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-13
2021-01-27 10:30
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-17
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-37
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-38
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-40
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-41
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-42
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-43
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-44
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-45
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-46
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-47
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-48
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
경기도 광주시 초월읍 도평리 140-9
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-22
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
8,247만원
▼ 76% 감정가 3억 3,945만
입찰 보증금
824만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
3억 4,348만→8,247만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,772만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 3억 4,348만원 |
| 2 | 2026-02-09 | 유찰 | 2억 4,043만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 1억 6,830만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 1,781만원 |
| 5 | 2026-05-22 | 대기 | 8,247만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
990m
초월고등학교
초
743m
광주도평초등학교
인근 지하철직선거리
경강선
초월역역
2.3km
경강선
경기광주역역
3.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
59평
196㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
196.0㎡
≈
59.3평
소유
개인
소재
경기도 광주시 초월읍 도평리 · 139-38
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,081만원
412,300원/㎡ × 196.0㎡
▲
감정가 420%
2026년 기준
412,300원/㎡
▲
+547.3%
· 연평균 +49.8%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (8)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
준보전산지
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.