부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
367,000,000원
3억 6,700만
감정가 367,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3,670만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건
물건 1
근린시설
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층104호
1층 철근콘크리트구조 59.08㎡
4억 1,400만원
물건 2
근린시설
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층107호
1층 철근콘크리트구조 82.95㎡
5억 6,700만원
물건 3
근린시설
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층108호
1층 철근콘크리트구조 100.98㎡
2층 철근콘크리트구조 24.01㎡
7억 7,700만원
물건 5
근린시설
경기도 평택시 용이동 688-4 7층702호
철근콘크리트구조 66.25㎡
2억 8,800만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층104호
2025-10-21 15:30
- * 현점유자 오*임의 직원 희앤 면담결과, 이 점포는 103호와 함께 임차하여 영업 중인데, 보즘금과 월차임은 얼마인지 모른다고 함. 안내문 교부함.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 오*임 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층107호
- * 현점유자 이*미 면담결과, 본인은 보증금 4천만원, 월차임 240만원의 상가임차인이라고 함. 안내문 교부함.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 이*미 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층108호
- * 현점유자 임*희의 직원 강*우 면담결과, 이 점포는 보증금 4천만원, 월차임 230만원으로 임차하여 영업하고 있다고 함. 안내문 교부함.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 임*희 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 2층201호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 용이동 688-4 7층702호
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 6,700만원
입찰 보증금
3,670만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 3억 6,700만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설외2
건축물명
공도 일번가 타워
사용승인
2017년 5월 · 허가 2015-04-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층
연면적
4,118.1㎡ · 대지 1,077.4㎡
건폐·용적
건폐율 77%
· 용적률 382%
주차
47대
· 실내 47 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
326평
1,077㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
1,077.4㎡
≈
325.9평
소유
개인
소재
경기도 안성시 공도읍 만정리 · 815-1
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 1,629만원
1,593,000원/㎡ × 1,077.4㎡
▼
감정가 21%
2026년 기준
1,593,000원/㎡
▲
+21.6%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
일반상업지역
접함
도시지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
상대보호구역
성장관리권역
제1종지구단위계획구역
주차장
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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