부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
288,000,000원
2억 8,800만
감정가 288,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,880만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건
물건 1
근린시설
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층104호
1층 철근콘크리트구조 59.08㎡
4억 1,400만원
물건 2
근린시설
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층107호
1층 철근콘크리트구조 82.95㎡
5억 6,700만원
물건 3
근린시설
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층108호
1층 철근콘크리트구조 100.98㎡
2층 철근콘크리트구조 24.01㎡
7억 7,700만원
물건 4
근린시설
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 2층201호
2층 철근콘크리트구조 146.86㎡
3억 6,700만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층104호
2025-10-21 15:30
- * 현점유자 오*임의 직원 희앤 면담결과, 이 점포는 103호와 함께 임차하여 영업 중인데, 보즘금과 월차임은 얼마인지 모른다고 함. 안내문 교부함.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 오*임 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층107호
- * 현점유자 이*미 면담결과, 본인은 보증금 4천만원, 월차임 240만원의 상가임차인이라고 함. 안내문 교부함.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 이*미 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층108호
- * 현점유자 임*희의 직원 강*우 면담결과, 이 점포는 보증금 4천만원, 월차임 230만원으로 임차하여 영업하고 있다고 함. 안내문 교부함.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 임*희 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 2층201호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 용이동 688-4 7층702호
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 8,800만원
입찰 보증금
2,880만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 8,800만원 |
토지 정보 VWorld
111평
368㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
368.1㎡
≈
111.3평
소유
법인
소재
경기도 평택시 용이동 · 688-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 2,626만원
2,788,000원/㎡ × 368.1㎡
▼
감정가 28%
2026년 기준
2,788,000원/㎡
▲
+53.2%
· 연평균 +7.6%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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