NPL 유력
엠씨아이대부주식회사
후보 채권자 2곳
- 엠씨아이대부주식회사 채권이전 경매신청채권자 일치
- 제로자산관리대부주식회사
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-9
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
133,280,000원
1억 3,328만
감정가 272,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-9
입찰 보증금
1,332만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건
물건 2
근린시설
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층409호
철근콘크리트구조
169.2657㎡
1억 94만원
물건 3
근린시설
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층410호
철근콘크리트구조
133.7618㎡
7,987만원
물건 4
근린시설
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층411호
철근콘크리트구조
156.375㎡
9,359만원
물건 5
근린시설
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층412호
철근콘크리트구조
115.6㎡
6,517만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층401호
2025-09-26 16:09
- 1.본건1~5 전부 임차인 박종훈(상호:도깨비 공유창고)이 점유 사용한다고 본인 전화구술함. 2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층409호
2025-10-14 12:09
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층410호
2025-10-27 09:30
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층411호
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층412호
- 1.본건1의 기타란 참조.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
3차 매각기일
2026-08-06
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
1억 3,328만원
▼ 51% 감정가 2억 7,200만
입찰 보증금
1,332만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 7,200만→1억 3,328만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,329만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 유찰 | 2억 7,200만원 |
| 2 | 2026-07-02 | 유찰 | 1억 9,040만원 |
| 3 | 2026-08-06 | D-9 진행 | 1억 3,328만원 |
토지 정보 VWorld
548평
1,813㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,813.0㎡
≈
548.4평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 · 254-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 7,124만원
811,500원/㎡ × 1,813.0㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
811,500원/㎡
▲
+58.2%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
일단의주택단지조성사업지역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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