부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
133,000,000원
1억 3,300만
감정가 133,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1,330만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건
물건 1
근린시설
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층401호
철근콘크리트구조
222.7㎡
2억 7,200만원
물건 2
근린시설
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층409호
철근콘크리트구조
169.2657㎡
2억 600만원
물건 3
근린시설
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층410호
철근콘크리트구조
133.7618㎡
1억 6,300만원
물건 4
근린시설
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층411호
철근콘크리트구조
156.375㎡
1억 9,100만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층401호
2025-09-26 16:09
- 1.본건1~5 전부 임차인 박종훈(상호:도깨비 공유창고)이 점유 사용한다고 본인 전화구술함. 2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층409호
2025-10-14 12:09
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층410호
2025-10-27 09:30
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층411호
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층412호
- 1.본건1의 기타란 참조.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
1억 3,300만원
입찰 보증금
1,330만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 1억 3,300만원 |
토지 정보 VWorld
548평
1,813㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,813.0㎡
≈
548.4평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 · 254-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 7,124만원
811,500원/㎡ × 1,813.0㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
811,500원/㎡
▲
+58.2%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
일단의주택단지조성사업지역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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